Để đảm bảo xây dựng đơn giá bồi thường đối với cây trồng sát với thực tế, công bằng, không thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước và có căn cứ cho các cơ quan thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng như quyền lợi của người sử dụng đất và tài sản trên đất khi bị thu hồi, ngày 07 tháng 3 năm 2023, UBND tỉnh Cao Bằng đã ban hành Quyết định số 02/2023/QĐ-UBND ban hành Quy định bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi là thủy sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Cao Bằng. Qua đó, quy định cụ thể về nguyên tắc bồi thường như sau:

* Đối với cây trồng

Đối với cây hàng năm: Đối với cây hàng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất. Trường hợp cây trồng trong chậu, trong bồn, cây cảnh quang trồng trên đất có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, trồng lạ

Đối với cây trồng lâu năm: Mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất. Đối với cây ăn quả lâu năm được chia ra 04 giai đoạn sinh trưởng của cây trồng để xác định mức bồi thường. Đối với cây đầu dòng, vườn cây đầu dòng có chứng nhận của cơ quan thẩm quyền, còn trong thời gian được phép khai thác được nhân hệ số 1,5 lần so với đơn giá tại Quyết định này.

Đối với cây trồng lấy gỗ: Chỉ bồi thường cho cây trồng là tài sản hợp pháp của chủ sở hữu  được tạo lập trước khi có thông báo thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, đảm bảo đúng quy trình kỹ thuật, đúng mật độ, phù hợp với tiêu chuẩn cây giống theo quy định của cơ quan quản lý chuyên ngành.

          Đối với cây vườn ươm: Vườn ươm phải đảm bảo tiêu chuẩn vườn ươm theo quy định. Cây giống ươm trong bầu và cây vườn ươm trồng đất theo tiêu chuẩn vườn ươm chỉ hỗ trợ công di chuyển.

* Đối với vật nuôi là thủy sản

Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường.

Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch: Trường hợp có thể di chuyển đến địa điểm khác để nuôi tiếp được thì nhà nước bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do chi phí di chuyển gây ra, nhưng không quá 40% chi phí đề bù thiệt hại do thuỷ sản phải thu hoạch sớm. Trường hợp không có địa điểm để di chuyển đến nuôi tiếp được mà phải bán trước thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường do thu hoạch sớm

Các trường hợp cây trồng, vật nuôi là thủy sản không được bồi thường: Cây con vãi hạt, tự mọc không đủ tiêu chuẩn cây giống, không đảm bảo chất lượng, mật độ, quy trình kỹ thuật theo quy định của cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành; Cây trồng, vật nuôi là thủy sản được nuôi, trồng sau thời điểm thông báo thu hồi đất để thực hiện các dự án (kể cả cây trồng đúng mật độ, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật); Cây trồng ngắn ngày (nhóm cây thu hoạch hàng năm, hoa, cây làm thuốc trồng 01 lần thu hoạch 01 năm), cây chuối, thủy sản đã đến thời kỳ thu hoạch tại thời điểm thông báo thu hồi đất.

Ngoài ra, Quyết định ban hành kèm theo 06 Phụ lục quy định cụ thể giá bồi thường đối với từng loại cây trồng, vật nuôi là thủy sản làm căn cứ cho công tác thống kê, xử lý, giải quyết đền bù khi nhà nước thu hồi đất.

 Quyết định số 02/2023/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 17 tháng 3 năm  2023 và thay thế Quyết định số 19/2015/QĐ-UBND ngày 15/7/2015 của UBND tỉnh Cao Bằng Ban hành bảng giá bồi thường cây cối, hoa màu và thủy sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Cao Bằng./.

Nông Thị Hà

Phòng XDVB&PBGDPL